写字楼物业保洁绿色植物一年必须 施肥几回？保洁员每日必须 怎样清理？保安人员必须 巡查几回？这种在武汉将要有规范可依。6月2日，武汉市市场监督管理发布《写字楼物业管理服务规范（征求意见）》，将创建“武汉市服务项目”新式质量标准体系，提高写字楼物业保洁管理品质。该《服务规范》由武汉市物业管理服务研究会和武汉市规范化研究所协同拟定。

武汉市规范化研究所有关责任人详细介绍，现阶段，该地针对写字楼物业保洁及服务项目，并无统一标准，导致服务质量良莠不齐，危害经营环境和公司发展。《服务规范》从顾客服务、园林养护、清洁服务、社会秩序服务项目、安全消防管理方法等层面将规范尽可能优化。例如，园林养护层面，《服务规范》规定对写字楼内绿色植物每一年施底肥1次，灌木植物每一年施复合肥料2次，乔、灌木丛每一年施肥2次，草地每一年施肥3次，绿蓠、图形每一年施肥2次，施肥后应立即补充水份。适度开展防寒保暖，冬天少对乔、灌木丛涂白安全防护1次。写字楼物业保洁层面，依据楼内地区的不一样，对采用的清扫工具应标识不一样标志或色调开展区别。

墙壁2.3米下列部位每星期起码清理1次，2.3米之上部位每个季度少清理1次。写字楼物业保洁规定楼梯护栏、护栏每天少擦洗1次。吊顶天花板、通风孔內外、公共照明灯具每个月起码清理1次。电梯每天少清理1次，电梯门每个月少抛光打蜡上光1次。电源开关、插座面板、标识牌、地脚线、消防栓箱每个月少擦洗1次。该地写字楼物业保洁研究会有关责任人详细介绍，先前，武汉市已经有一部分市区示范点对片区房屋进行评星鉴定，并与其说物业管理附加费规范挂勾。

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